Cómo actuar ante el estacionamiento ilegal en áreas comunes
Quien ocupe, sin derecho alguno, espacios de estacionamiento en el patio de un condominio a pesar de la ausencia de autorización, comete dos delitos. Al respecto, el Tribunal de Casación ha dado a conocer las implicaciones jurídicas relacionadas con el allanamiento y la invasión de propiedad en condominio por estacionamiento ilegal.
La persistencia en el estacionamiento de vehículos en áreas comunes de un condominio constituye un doble delito para quien no sea miembro del condominio o que no haya sido hospedado por alguno de los condóminos.
El estacionamiento ilegal es un delito cuando:
- Se realiza en un área privada: debe ser un área de uso exclusivo del propietario o de los condominios, como un patio, un garaje o un espacio de estacionamiento asignado. En este caso, se comete el delito de allanamiento y el de ocupación de terreno ajeno.
- El estacionamiento impide el acceso o salida al área privada: el propietario o condóminos deben acceder y salir libremente del área privada sin ser obstaculizados por vehículos mal estacionados.
Cabe destacar que si posee un área privada, es recomendable instalar señales de prohibición de entrada y estacionamiento. Además, en caso de estacionamiento ilegal, se puede avisar al propietario del vehículo para que pueda moverse hacia otro lado.
En caso el encargado del estacionamiento no cumpla con la advertencia, es posible presentar una denuncia por invasión de propiedad privada.