En esta ciudad el valor de las casas es menor por metro cuadrado, pero el alquiler no baja de un determinado umbral
Según el último informe de la oficina de estudios Tecnocasa, Firenze ocupa el ultimo lugar entre las grandes ciudades en lo que respecta a rentabilidad anual de alquileres residenciales.
Al respecto, el consultor Tommaso Birignani señala que “la rentabilidad es menor porque el valor de la propiedad inicial aumenta”. De la misma manera ocurre en ciudades como Génova o Torino, donde las casas cuestan menos por metro cuadrado pero el alquiler no disminuye de un determinado umbral y, por tanto, la rentabilidad no crece.
Por este motivo, el número de personas que invierte en una casa ha incrementado. En ese sentido, las familias prefieren comprar una vivienda y alquilarla posteriormente a los estudiantes porque los ingresos son aún mayores.
Cabe destacar que en los últimos 10 años el valor de viviendas en Firenze se ha mantenido estable, mientras que en otras zonas el porcentaje ha subido.