La culpa es del dueño cuando hace entrega de la edificación en mal estado o con alguna falla
La mayoría de latinos residentes en Italia viven en hogares alquilados y muchas veces cuándo ocurre un incidente que ocasiona un daño en la edificación, se abre un debate sobre quien debe asumir los costos de reparación, si el inquilino o el propietario de la casa. Es por ello que las leyes italianas son específicas e indican cuando es responsabilidad de cada uno.
La culpa es del inquilino cuando realiza una acción imprudente que ocasiona el daño. Por ejemplo, se olvida de cerrar un caño y este se desborda e inunda el suelo provocando infiltraciones a la planta baja. También puede serlo cuando comete una negligencia y no tiene cuidado de alguna estructura en reparación o mantenimiento.
Por otro lado, la culpa es del dueño cuando hace entrega de la edificación en mal estado o con alguna falla. Además, también puede haber un tercer responsable que es el la compañía contratista que realiza una obra, la cual en caso realizar un daño al momento de trabajar, debe pagar una indemnización.