La encuesta resume un sector que vuelve a llamar la atención de inversores, particularmente aquellos que ya lo habían hecho en el pasado
Más del 90% de directivos entrevistados cuentan con inversiones en el sector minorista, de los cuales el 80% ha destinado gran parte de su asignación a Italia. De ellos, aproximadamente el 40% tiene inversiones superiores a 200 millones de euros principalmente en calles principales y centros comerciales, ubicados en el norte y centro de Italia.
Esto surge del Barómetro de inversiones inmobiliarias minoristas de EY en Italia, una encuesta anual realizada entre julio y septiembre de 2023 por el departamento de Estrategia y Transacciones, cuyo objetivo es evaluar la percepción y confianza en la clase de activos minoristas dentro del mercado inmobiliario italiano.
Marco Daviddi, socio director de estrategia y transacciones de EY señala que “la investigación destaca varias oportunidades para el relanzamiento de la clase de activos minoristas en las estrategias de inversión inmobiliaria”. Por otra parte, los entrevistados expresaron su opinión respecto a la tipología de las calles principales, consideradas de igual calidad o superior a la media europea a diferencia de las tipologías de parques comercial.
Cabe destacar que, en general, la orientación positiva y la apertura de los operadores al sector en cuestión parecen estar influidas principalmente por la perspectiva de mayor rentabilidad que ofrece en Italia la clase de activos minoristas.
