El beneficio del Bonus Affito aplica a apartamentos, una habitación o una casa.
La Ley de Presupuesto que emite cada año el Parlamento establece los criterios para la adopción del bono de alquiler, es decir, los requisitos de ingreso y valor del fondo.
Antes de pasar a las preguntas frecuentes, como ya es costumbre, Conquista Latino te invita a conocer un concepto básico sobre este trámite a fin de que tengas un mejor panorama sobre el Bonus Affitto o también conocido como bono de alquiler.
El bono de alquiler es una aportación económica financiada por el fondo de apoyo al alquiler. Fue diseñado para facilitar el pago a los jóvenes en dificultades y se gestiona a través de rankings municipales que se actualizan trimestralmente.
Una vez entendido el concepto, te comentamos que la medida no es infinita, no la cumple cualquiera que tenga los requisitos para obtenerla, sino que depende de los recursos que ponga a disposición el legislador.
Estos recursos se distribuyen primero a las regiones y luego a los municipios, que ejecutarán las convocatorias.
Teniendo claro los puntos, vayamos a las preguntas habituales para resolver tus dudas:
¿Cuánto es el importe del Bonus Affito para jóvenes?
La deducción del impuesto es de un máximo de 991.60 euros durante los primeros cuatro años de vigencia que tenga tu contrato.
Sin embargo, si es superior, el monto será reducido a un 20% sobre el importe de tu alquiler dentro del límite de 2 mil euros que brinda la deducción.
Si aún existen dudas, te aclararemos la idea con un ejemplo:
Supongamos que tienes un contrato con una cuota anual fijada en 10.800 euros (900 euros al mes), tendrás el derecho a una deducción máxima de 2 mil euros, debido a que el 20% de 10.800 euros, equivalen a 2.160 euros, cifra que superaría el límite establecido.
Por otro lado, si cada año el pago es de 4.200 euros (350 euros mensualmente), el 20% de esta cifra es 840 euros, siendo ese el monto correspondiente teniendo en cuenta que la bonificación es hasta 991.60 euros.
¿Cuáles son los requisitos para tramitar el Bonus Affitto para jóvenes?
Los requisitos del bono de alquiler para jóvenes pueden variar en función de la administración municipal de referencia, por lo que no es posible establecerlos en términos absolutos, pero existen condiciones esenciales que son iguales para todos:
- Tener entre 20 y 31 años.
- Posser una renta anual no superior a los 15.493,71 euros.
- Ciudadanía italiana, ciudadanía de la UE o permiso de residencia.
- Residencia en el Municipio donde se realiza la solicitud del bono de alquiler.
- Debes tener un contrato de arrendamiento regular.
- Debes haber pagado el alquiler regularmente.
- El límite de ISEE (indicador de la situación económica de la persona) que se establece en el aviso municipal.
¿Cómo funciona el Bonus Affito para jóvenes?
Si cumpliste con los requisitos tras presentar tu solicitud, podrás obtener la bonificación en forma de crédito fiscal. La facilidad, de hecho, no incluye ningún descuento en el alquiler pagado mensualmente o algún desembolso de sumas de dinero a favor de los beneficiarios. En teoría, la prestación se abonará en forma de deducción del IRPEF (impuesto a la renta sobre personas físicas), que podrás utilizar a través de una declaración a la renta.
¿Cómo solicitar el Bonus Affito para jóvenes?
Es importante señalar que todavía no se han brindado las instrucciones precisas sobre cómo solicitar el bono de alquiler para jóvenes, aunque probablemente serán similares a las que se utilizaron el año pasado.
Esto supondría descargar algunos formularios en la página web de la Agencia Tributaria de Italia por parte del arrendador y el propietario de la habitación o espacio alquilado. Claro, todo bajo un acuerdo mutuo.
Es importante recordar que las solicitudes podrías enviarlas de manera independiente sin tener que recurrir necesariamente al asesoramiento de un contador o de la CAF (centro de asistencia fiscal).
