Esta problemática incrementó desde el año 2020 y se mantiene en la actualidad
Según cifras extraídas del Observatorio inmobiliario.it, la demanda de alquileres residenciales ha aumentado en un año, excluyendo del mercado de compras a los grupos más débiles. En cuanto a ello, el precio en Milano incrementó en 9.8%, en la capital 5.3%, en Turín un 9.9% y en Nápoles 6.9%. Además, se ha observado un fuerte crecimiento en lo que refiere al alquiler de corta duración, sobre todo los solicitados a través de una plataforma online.
Una de las razones más significativas sobre estos aumentos es la disposición de efectivo inmediato, la cual interfiere en la decisión de las familias que optan por el alquiler. En este caso, si bien mantiene un precio más elevado, no requiere de grandes gastos anticipados.
Señalando cifras reales de los aumentos, en Roma el coste medio es de 1.958 euros por un apartamento de 80 metros cuadrados, en Nápoles el monto es de aproximadamente 1.353 euros, Milano cuenta con un precio de 2.434 euros al mes y un apartamento en el centro de Torino cuesta 1.099 euros.
La ciudad de Firenze es la que ha dado un mayor salto respecto a 2022, donde el aumento de precios se registró en un 15.3%.